1992〜2002年築, 専有面積38.19㎡〜58.19㎡の平均販売価格
兵庫県
42.8万円/㎡
前年比-4.5%
神戸市長田区
27.9万円/㎡
前年比-19.5%
ローレル若松
兵庫県神戸市長田区若松町九丁目
/ 鷹取駅 徒歩9分
1997年築 / 8階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 48.19㎡の場合
相場
1,200万円
24.9万円/㎡
527
975
1,424
1,873
AI査定結果
推定相場価格
1,200万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
975万円〜1,424万円
20.2万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ローレル若松
980万円（20.3万円/㎡）/ 2階 / 48.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 980万円 | 20.3万円 | 2階 | 48.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,200万円 | 24.9万円 | 4階 | 48.19㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,300万円 | 25.2万円 | 7階 | 51.56㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/11/08 | 1,400万円 | 27.2万円 | 7階 | 51.56㎡ | 2DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | ローレル若松 神戸市長田区若松町九丁目 | 鷹取駅9分 | 980万円 | 20.3万円 | 48.19㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/23 | パル鷹取 神戸市長田区日吉町六丁目 | 鷹取駅6分 | 1,480万円 | 25.7万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/18 | カサベラ鷹取北館 神戸市長田区本庄町四丁目 | 鷹取駅5分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/20 | カサベラ鷹取南館 神戸市長田区本庄町四丁目 | 鷹取駅5分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/02 | アーバンコート神戸西 神戸市長田区本庄町六丁目 | 鷹取駅9分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/25 | ローレル板宿戸崎通 神戸市長田区戸崎通三丁目 | 板宿駅5分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2022/10/23 | GC長田庄田町 神戸市長田区庄田町二丁目 | 駒ケ林駅3分 | 1,200万円 | 21.3万円 | 56.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/10 | コムーネ山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅6分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/11 | ワコーレヒルズ大谷 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅12分 | 870万円 | 15.3万円 | 56.88㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/25 | パルメーラ長田北町 神戸市長田区北町一丁目 | 高速長田駅2分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/03/10 | ワコーレラフィネ大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田駅6分 | 930万円 | 17.7万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/11 | ツイン大開1号館 神戸市長田区二番町一丁目 | 兵庫駅10分 | 1,080万円 | 23.5万円 | 45.99㎡ | 2K | 2階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ワコーレエリタージュ大塚 神戸市長田区大塚町五丁目 | 長田駅9分 | 1,700万円 | 28.6万円 | 59.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/22 | アーバンヒルズ上沢 神戸市長田区前原町一丁目 | 上沢駅6分 | 980万円 | 17.9万円 | 54.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2023/02/03 | ロイヤルシャトー長者町 神戸市長田区長者町 | 丸山駅16分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/18 | エクセルコート神戸 神戸市長田区長田天神町二丁目 | 長田駅1分 | 1,450万円 | 24.4万円 | 59.37㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/07 | ワコーレグラン山の手 神戸市長田区丸山町三丁目 | 丸山駅11分 | 1,180万円 | 20.1万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、神戸市長田区では19.5%下落しています。
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